[ 건축개요 ]

대지위치 : 경기도 양주시 회천지구 주상복합2BL

대지면적 : 56,795m²

연면적 : 189,256,59m²

규모 : 1049세대

용도 : 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설

발주처 : ㈜ 신영

[ 프로젝트 개요 ]

공동주택과 상업시설의 건축적으로 또는 사업적으로 최적화된 밸런싱을 조율하는 것을 프로젝트의 핵심 가치로 보고, 최적의 사업모델을 제안.

Mission 1

양주회천의 분양시장을 수치 데이터화하여 3면개방 및 특화된 단위세대상품이 분양, 공급우위에 있음을 확인하고, 그에 맞는 최적의 특화 단위세대 상품을 계획. 또한 조망 최적화 하이브리드 주거동 설계로 경쟁상품과의 비교우위를 점하는 최고의 상품개발을 제안. 이를 통해 높은 전용률과 컴팩트 코어 계획으로 공사비 또한 절감.

Mission 2

Mission 3

양주덕계 복합용지와 같은 대상지 인접 유사 프로젝트를 통해 성능위주 대상 제외 노하우로 선제적 리스크 대응과 대응배치 및 평면을 계획하여 인허가 리스크를 감소.