OSC : Off-Site Construction

dA건축은 OSC(탈현장 건설) 기술을 활용하여 건축 설계와 시공의 혁신을 선도하고 있습니다. 디지털 설계 전문 조직인 AXLab을 중심으로 BIM(Building Information Modeling)을 적극 도입해 설계의 정밀도와 효율성을 극대화하고 있습니다. 특히, PC(Precast Concrete) 공법을 적용하여 구조물을 공장에서 제작한 뒤 현장에서 조립함으로써 공사 기간을 단축하고, 안전성과 품질을 동시에 향상시키고 있습니다. 또한, dA건축은 친환경 건축 실현을 위해 건설 폐기물과 탄소 배출을 저감하는 지속가능한 설계 방식을 도입하고 있습니다. 이를 통해 설계 단계부터 시공, 유지관리까지 전 과정에서 디지털화와 친환경성을 결합한 스마트 건설 서비스를 제공하며, 건축 산업의 미래를 이끌고 생산성과 환경적 책임을 동시에 실현하고 있습니다.

PC 공동주택

PC(Precast Concrete) 공법은 기존 RC(철근콘크리트) 공법의 한계를 극복하며 건설 산업의 혁신을 이끄는 중요한 기술입니다. dA건축은 이러한 PC 공법을 활용하여 공동주택 설계와 시공의 새로운 방향을 제시하고 있습니다. PC 공법은 공장에서 제작된 콘크리트 부재를 현장에서 조립하는 방식으로, 공사 기간 단축, 품질 향상, 안전사고 감소 등 다양한 장점을 제공합니다. dA건축은 이러한 기술을 통해 친환경적이고 지속 가능한 건축을 실현하며, 공동주택의 품질을 한 단계 끌어올리고 있습니다. dA건축이 설계한 PC 공법 적용 공동주택은 단열, 방음, 내구성 등 거주 성능 면에서 뛰어난 품질을 제공하며, 생활의 편안함과 안전성을 동시에 보장합니다. 

PSC 기반 PC 공동주택

평택고덕 A58블럭 PSC 기반 PC 공동주택은 국토교통부의 탈현장 건설(OSC) 기반 공동주택 생산시스템 혁신기술 개발 과제의 일환으로 추진된 국내 최대 규모의 PC 공법 실증사업입니다. 전체 아파트 10개동, 1295가구 중 1개동 82가구(12층)를 PC로 건설하는 프로젝트입니다. 지하주차장부터 지상, 옥탑까지 모두 PC기술을 적용한 라멘 구조의 이 건물은 2023년 3월 현장 조립을 완료했으며, dA건축은 디지털 설계 전문가 조직인 AXLab을 통해 PC 표준설계도면 개발 및 RC구조에서 PC구조로의 변경 작업에 참여했습니다. 이 프로젝트는 균일한 품질 유지, 안전관리, 건설폐기물 감소, 탄소배출 절감, 공기 단축 등의 장점을 가진 친환경 건설의 중요한 사례입니다.

PC 적용 상세설계

설계안은 평택고덕 A58BL 107동에 PC구조를 적용하기 위한 구체적인 방안을 제시합니다. 단위세대별로 PC 커튼월, 코어 벽체, 내부 벽체를 체계적으로 계획하여 구조 안전성과 시공 효율성을 높였으며, 1세대 1모듈 계획을 통해 PC 구조의 최적화를 도모하였습니다. 결로 저감을 위해 단열 성능을 강화하고, 단면 상세를 개선하여 열교 발생을 최소화하였습니다. 또한, PC 구조 적용에 따라 층별 수평방화구획을 통한 화재 안전성을 확보하였고, 창호, 발코니, 벽체 접합부 등 방수·방화 취약 부위는 상세 설계를 통해 하자 예방과 내구성 강화를 실현하였습니다.

표준 설계 도서 및 BIM 모델 작성

공기 단축

공동주택 골조 설계 서비스에서는 RC공법, 습식 PC공법, 개선형 PC공법 등 다양한 구조 방식을 비교·분석하여 프로젝트에 최적화된 설계안을 제공합니다. RC공법은 20층 기준 약 210일, 습식 PC공법은 약 240일의 공사 기간이 소요되지만, 개선형 PC공법을 적용할 경우 약 175일로 RC공법 대비 17%(35일), 습식 PC공법 대비 27%(65일)까지 공기를 단축할 수 있습니다.

개선형 PC공법은 초고강도 구조, 2~3개층 단위 시공, 스팬 증대, 외벽 일체화 등 기술적 강점을 바탕으로 하부구조, 벽체, 보, 슬래브 등에서 시공 효율성과 품질을 크게 높입니다. 또한 공정 단순화, 자재 절감, 난방분배방식 개선 등 추가적인 효과도 기대할 수 있습니다. 이처럼 설계 단계에서부터 공법별 구조 특성과 시공성, 경제성, 유지관리 효율성까지 종합적으로 고려해 최적의 설계 솔루션을 제안함으로써, 공사 기간 단축, 시공 품질 향상, 비용 절감, 자산가치 증대 등 고객의 사업 경쟁력 강화를 지원합니다.